聽證會現(xiàn)場

邵陽新聞網(wǎng)5月31日訊（通訊員 何雯 李菁）5月31日， 新邵縣召開城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果聽證會。縣人大代表、政協(xié)委員，縣財(cái)政、住建等縣直相關(guān)單位和15個鄉(xiāng)鎮(zhèn)代表、企業(yè)代表、城鎮(zhèn)群眾代表參加會議。

基準(zhǔn)地價(jià)是國有建設(shè)用地實(shí)行有償出讓（轉(zhuǎn)讓）時確定價(jià)格的重要依據(jù)，關(guān)系到一個城市地價(jià)、房價(jià)水平的高低，具有政策性強(qiáng)，區(qū)位性強(qiáng)、時效性強(qiáng)的特點(diǎn)。近年來，隨著新邵縣社會經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，一大批棚改項(xiàng)目、城市綜合體項(xiàng)目、交通提質(zhì)改造項(xiàng)目等城建工程實(shí)施，城市的區(qū)位、品味得到進(jìn)一步提升，原有成果已不再適用于當(dāng)前發(fā)展。

為保持基準(zhǔn)地價(jià)成果和宗地地價(jià)評估標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)勢性，提高政府調(diào)控土地市場的能力，促進(jìn)社會經(jīng)濟(jì)健康發(fā)展，新邵縣于2018年10月開展城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新工作。經(jīng)過制定工作方案和技術(shù)方案、技術(shù)培訓(xùn)、外業(yè)調(diào)查、資料收集整理、土地定級及基準(zhǔn)地價(jià)評估測算、圖件編制、報(bào)告撰寫等工作，至2019年3月已初步完成地價(jià)更新成果，4月4日對外發(fā)布了《新邵縣城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)更新成果聽證會》公示公告，5月31日公開聽證。

會上，縣自然資源局就基準(zhǔn)地價(jià)更新工作作了簡要介紹，技術(shù)承擔(dān)單位詳細(xì)匯報(bào)了此次地價(jià)更新情況。聽證代表們認(rèn)真聽取更新成果匯報(bào)，仔細(xì)審閱成果資料，并結(jié)合新邵縣經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展實(shí)際，針對基準(zhǔn)地價(jià)土地級別范圍的劃定、價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)等提出了意見和建議。技術(shù)人員及相關(guān)部門負(fù)責(zé)人就聽證代表提出的問題一一作了解釋和說明，達(dá)到了預(yù)期聽證效果。

下階段，新邵縣自然資源局及技術(shù)承擔(dān)單位將綜合各方面意見建議，進(jìn)一步完善優(yōu)化城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)，形成切實(shí)可行的成果體系，為政府科學(xué)管理和合理利用土地提供科學(xué)依據(jù)。

會議要求，各級各部門要高度重視城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)調(diào)整工作，廣泛征求不同群體人民的意見，讓城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)規(guī)劃有合理的布局空間，并在城鎮(zhèn)基準(zhǔn)地價(jià)正式確定后，按計(jì)劃供地。