6月1日，在鄭政東出[2016]10號(hào)地塊的爭(zhēng)奪中，榮盛地產(chǎn)以18.63億元摘得北龍湖10號(hào)住宅用地，折合樓面價(jià)26035.22元每平，單價(jià)2603.40萬(wàn)元每畝，成為鄭州“新樓面價(jià)地王”和“新單價(jià)地王”。?（圖片：視覺(jué)中國(guó)）

北龍湖10號(hào)地塊位于朝陽(yáng)路北、九如路西，占地面積47704.61平方米，約71.6畝，這塊土地目前雖已貴為“地王”，但仍“野味兒”十足，6塊大大小小的魚(yú)塘，占據(jù)著這塊土地近三分之二的面積。（圖片：視覺(jué)中國(guó)）

業(yè)內(nèi)人士推算，未來(lái)該地塊的房?jī)r(jià)至少在45000元/?才能保本，這預(yù)示著鄭州房?jī)r(jià)超5萬(wàn)已不太遙遠(yuǎn)?；蛟S是因?yàn)榇说匾呀?jīng)出售的緣故，魚(yú)塘如今已接近荒廢，周?chē)牟輩采厣仙⒙渲e置多日的漁網(wǎng)，池塘中也漂浮著不知何時(shí)死去的魚(yú)兒。（圖片：視覺(jué)中國(guó)）

2016年8月29日，鄭州。王先生，魚(yú)塘塘主，在此經(jīng)營(yíng)已有一二十年時(shí)間。問(wèn)及地塊被賣(mài)事宜，王先生不愿多言，“反正地已經(jīng)賣(mài)過(guò)了，什么時(shí)候讓搬什么時(shí)候搬?！保▓D片：視覺(jué)中國(guó)）

據(jù)悉，北龍湖10號(hào)地塊位于朝陽(yáng)路北、九如路西，占地面積47704.61平方米，約71.6畝，其所在之處正是歷屆“地王”的包圍圈，周邊高端項(xiàng)目云集，競(jìng)爭(zhēng)較為激烈。（圖片：視覺(jué)中國(guó)）

7月8日，經(jīng)過(guò)566輪廝殺，萬(wàn)科、美景聯(lián)手拿下金水區(qū)鄭紡機(jī)首開(kāi)地塊，93.29畝，總價(jià)25.024億，單價(jià)2682萬(wàn)/畝，容積率3，樓面價(jià)13411元/平，刷新了鄭州總價(jià)和單價(jià)記錄，成為鄭州新晉雙料地王。業(yè)內(nèi)一片嘩然。（圖片：視覺(jué)中國(guó)）

目前，鄭紡機(jī)地塊已被圍欄圍了起來(lái)。從大門(mén)縫隙處可以看到，院子里荒草叢生，舊廠(chǎng)房正逐步拆除當(dāng)中?？撮T(mén)的中年男子則以“領(lǐng)導(dǎo)不在”為由拒絕參觀。（圖片：視覺(jué)中國(guó)）

但其配套較差，周邊缺乏高端配套，是金水老城居住感最差的一塊區(qū)域。一處緊鄰鄭紡機(jī)的設(shè)施簡(jiǎn)陋、規(guī)劃混亂的農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)。與一夜之間身價(jià)飆升的鄰居相比，這里一如往日。（圖片：視覺(jué)中國(guó)）

各大開(kāi)發(fā)商關(guān)于土地爭(zhēng)奪的戰(zhàn)爭(zhēng)就進(jìn)入了硝煙彌漫的緊張階段。數(shù)據(jù)更迭，戰(zhàn)場(chǎng)輪換，地王頻出，唏噓不已。（圖片：視覺(jué)中國(guó)）

該地塊原是鮑湖村地塊，如今已經(jīng)拆遷完畢。由于此處目前尚未正式開(kāi)建，平整過(guò)的部分區(qū)域就成了臨時(shí)停車(chē)位。（圖片：視覺(jué)中國(guó)）

碩大的地塊上，停了幾十輛垃圾清運(yùn)車(chē)。從幾乎要與車(chē)身同高的野草長(zhǎng)勢(shì)來(lái)看，這些車(chē)輛在此停放已有些時(shí)日。（圖片：視覺(jué)中國(guó)）

2016年7月20日，鄭州。圍墻外不遠(yuǎn)處，老舊的體育場(chǎng)中，欄桿上四處晾曬著衣服被褥。裂痕斑斑的臺(tái)階上，灑滿(mǎn)了破碎的玻璃渣。不諳世事的孩子們?cè)谟淇斓赝嫠?。俗世生活仍在繼續(xù)，“鄭紡機(jī)地王”將以何面目重生歸來(lái)，波及影響改變周邊的人事，現(xiàn)如今實(shí)難揣測(cè)。（圖片：視覺(jué)中國(guó)）

2016年9月27日，鄭州。鄭政經(jīng)開(kāi)出[2016]026號(hào)地塊掛牌出讓?zhuān)灿惺畮准曳科髤⑴c競(jìng)價(jià)，歷時(shí)近11個(gè)小時(shí)，最終，歷經(jīng)636輪鏖戰(zhàn)，陽(yáng)光城以28.24億競(jìng)得這塊土地，折合樓面價(jià)8878.87元/?，每畝單價(jià)2663.67萬(wàn)元，成為經(jīng)開(kāi)區(qū)新總價(jià)地王。（圖片：視覺(jué)中國(guó)）

2016年8月29日，鄭州。從高中中俯瞰的北龍湖14號(hào)地塊。（圖片：視覺(jué)中國(guó)）

2016年7月26日，鄭州。在鄭政東出[2016]10號(hào)地塊的爭(zhēng)奪中，榮盛地產(chǎn)以18.63億元摘得北龍湖10號(hào)住宅用地，折合樓面價(jià)26035.22元每平，單價(jià)2603.40萬(wàn)元每畝，成為鄭州“新樓面價(jià)地王”和“新單價(jià)地王”。（圖片：視覺(jué)中國(guó)）

2016年7月20日，鄭州。經(jīng)過(guò)566輪廝殺，萬(wàn)科、美景聯(lián)手拿下金水區(qū)鄭紡機(jī)首開(kāi)地塊，93.29畝，總價(jià)25.024億，單價(jià)2682萬(wàn)/畝，容積率3，樓面價(jià)13411元/平，刷新了鄭州總價(jià)和單價(jià)記錄，成為鄭州新晉雙料地王。?（圖片：視覺(jué)中國(guó)）