1月29日上午，大祥區(qū)恒泰·瓏湖小區(qū)洋溢著節(jié)日氣氛，林蔭道干凈整潔，三五成群的業(yè)主互致新年快樂，愜意地曬太陽，悠閑地散步。恒泰·瓏湖小區(qū)開發(fā)企業(yè)、邵陽恒泰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司執(zhí)行董事彭春梅春節(jié)也不得閑，坐鎮(zhèn)項目營銷部，與置業(yè)顧問一起忙著接待一批又一批來訪客戶。
“我們售樓部這幾天每天要接待十幾組客戶，已成交6套房，有意向的有12組。今年1月份已成交20套房?！痹擁椖繝I銷部經(jīng)理劉昊介紹。
據(jù)了解，該項目是我市高品質(zhì)住宅的代表，現(xiàn)已建成住房2219套，已入住1000多戶。該項目二期工地正在加緊施工，確保31、36、39、40棟在今年3月高質(zhì)量交房。
彭春梅表示，邵陽是一個人口大市，發(fā)展?jié)摿Υ螅盍ψ?，房地產(chǎn)業(yè)有著廣闊的前景，我們信心很足。目前公司正在狠抓精細化管理，踐行綠色發(fā)展理念，落實企業(yè)社會責(zé)任，打造高品質(zhì)樓盤，助力我市房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展。
1月29日，恒泰·瓏湖小區(qū)洋溢著節(jié)日氣氛，該項目是我市高品質(zhì)住宅的代表。邵陽日報記者 朱大建 通訊員 戴建新 攝影報道
今年春節(jié)，不少在一二線城市的“打工人”踏上了返鄉(xiāng)路，房企也在進行春節(jié)營銷。今年人員高速流動，春節(jié)比往年更熱鬧。在節(jié)日氛圍的帶動和我市各種優(yōu)惠購房政策的影響下，樓盤人氣趨旺。很多項目各式各樣的優(yōu)惠活動也不少，推出的活動主要著眼于房價、車位、物業(yè)費優(yōu)惠，為房地產(chǎn)市場的春節(jié)檔帶來了一波“升溫”。
1月30日上午，有游客來到位于邵陽大道地段的香山道項目的香山公園游玩。該項目工地正加緊施工，售樓部同時接待幾批到訪客戶，置業(yè)顧問與客戶互致新年快樂，喜氣洋洋。據(jù)了解，邵陽金都新地置業(yè)有限公司開發(fā)的香山道項目保交樓823套，去年9月30日保交樓專項資金到賬，10月20日559套房通過竣工驗收并開始交房，目前已交房210套。
“今年春節(jié)真的熱鬧，這幾天每天有7、8組客戶來看房，多的時候有十幾組，房地產(chǎn)市場回暖明顯。”香山道項目銷售負責(zé)人袁佳怡高興地說。她介紹，春節(jié)期間，項目已成交4套房，30多組客戶有購房意向。
“當前相關(guān)利好已形成疊加效應(yīng)，市場正在逐步回暖。昨天開始我們就已開工，努力實現(xiàn)‘暖心交付’，保穩(wěn)定，提信心?！鄙坳柦鸲夹碌刂脴I(yè)有限公司董事長李向陽表示。
1月31日，灣田·望江府項目售樓部置業(yè)顧問忙著接待客戶，一派熱鬧景象。邵陽日報通訊員 周運貴 攝
今年春節(jié)假期，我市房地產(chǎn)消費復(fù)蘇回暖趨勢明顯，不少項目售樓部再現(xiàn)門庭若市的場面，樣板房也重現(xiàn)如潮的人流，樓盤的置業(yè)顧問忙前忙后。人們對美好生活的向往沒有變，對幸福的追求沒有變。這種復(fù)蘇勢頭顯示，今年的房地產(chǎn)市場“開門紅開門穩(wěn)”。
1月29日，大祥區(qū)和興·悅景項目開工。工地一片繁忙，項目售樓部置業(yè)顧問當日上午接待了12組看房客人。“我們想辦法搶工期，同時將匠心鐫刻于細節(jié)中，每一個環(huán)節(jié)都悉心打造、用心構(gòu)筑，努力打造家庭幸福的港灣?！痹擁椖夸N售負責(zé)人鄧新燕介紹。
“春節(jié)期間，每天要接待客戶10多組，其中很多是從一、二線城市回來，趁著過年來看房的。幾天來已成交6套房、4個車位，意向客戶很多?！表椖渴袌霾邉澆亢晤Ｖ钦f。
春節(jié)期間，我市大部分項目在國家政策和我市支持房地產(chǎn)穩(wěn)健發(fā)展“十六條”措施的基礎(chǔ)上，通過各種“春節(jié)優(yōu)惠”促銷形式，讓市民得到“真金白銀”的實惠，激活了市民的消費意愿和需求，提高了市場預(yù)期。在上海市經(jīng)商的90后彭辰說，因為疫情原因，他已經(jīng)3年沒有回家了，此前有回邵陽置業(yè)的打算，但只是通過網(wǎng)絡(luò)或朋友介紹了解相關(guān)情況。今年春節(jié)終于回家了，可以實地探訪此前看好的多個雙清區(qū)樓盤，爭取盡快敲定。
1月31日上午，北塔區(qū)灣田·望江府項目，工人們正忙著進行二期工程外墻刷漆施工，計劃提前兩個月交付。售樓部里，一派紅火景象。項目售樓部經(jīng)理賀媛媛介紹：從農(nóng)歷正月初四到現(xiàn)在，項目售樓部每天接待30多組到訪客人，元旦到現(xiàn)在共有46套房子、36個車位成交，有意向的客人30多組。
1月30日上午，香山道項目售樓部同時接待多組到訪客戶。邵陽日報記者 朱大建 攝
“我市房地產(chǎn)市場春節(jié)成交量增長，市場復(fù)蘇有跡可循，春節(jié)市場的火爆，標志著房地產(chǎn)市場的至暗時刻已經(jīng)過去，筑底回暖已經(jīng)呈現(xiàn)。我們要始終秉持‘要做到、能做到’的信念，持續(xù)建造高品質(zhì)居所，用心構(gòu)筑美好生活，不辜負業(yè)主的認可和信任?！睘程铩ね椖靠偨?jīng)理王海濱說。
“建議市民，如果想購買住宅，春節(jié)期間，遇到合適的就可入手?，F(xiàn)在樓市成交價雖仍處于低點，但隨著經(jīng)濟形勢向好，應(yīng)該有提價的可能。”市房地產(chǎn)開發(fā)協(xié)會會長唐華平認為，當前，我市抑制房地產(chǎn)市場發(fā)展的壓力正在減輕，市場的底部已經(jīng)相對確定，市場走向復(fù)蘇的態(tài)勢進一步明朗。
房地產(chǎn)帶動作用強，市場重要。當前我市經(jīng)濟運行正在整體好轉(zhuǎn)，尤其需要房地產(chǎn)市場企穩(wěn)。我市城鎮(zhèn)化率提升空間很大，剛性和改善性住房需求潛力也很大。更為重要的是，我市經(jīng)濟基本面韌性強，潛力大，活力足，在今年經(jīng)濟運行有望總體回升的大背景下，我市房地產(chǎn)市場迎來“開門紅”，很值得期待。
