1月29日上午，大祥區(qū)恒泰·瓏湖小區(qū)洋溢著節(jié)日氣氛，林蔭道干凈整潔，三五成群的業(yè)主互致新年快樂(lè)，愜意地曬太陽(yáng)，悠閑地散步。恒泰·瓏湖小區(qū)開(kāi)發(fā)企業(yè)、邵陽(yáng)恒泰房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司執(zhí)行董事彭春梅春節(jié)也不得閑，坐鎮(zhèn)項(xiàng)目營(yíng)銷部，與置業(yè)顧問(wèn)一起忙著接待一批又一批來(lái)訪客戶。
“我們售樓部這幾天每天要接待十幾組客戶，已成交6套房，有意向的有12組。今年1月份已成交20套房?！痹擁?xiàng)目營(yíng)銷部經(jīng)理劉昊介紹。
據(jù)了解，該項(xiàng)目是我市高品質(zhì)住宅的代表，現(xiàn)已建成住房2219套，已入住1000多戶。該項(xiàng)目二期工地正在加緊施工，確保31、36、39、40棟在今年3月高質(zhì)量交房。
彭春梅表示，邵陽(yáng)是一個(gè)人口大市，發(fā)展?jié)摿Υ?，活力足，房地產(chǎn)業(yè)有著廣闊的前景，我們信心很足。目前公司正在狠抓精細(xì)化管理，踐行綠色發(fā)展理念，落實(shí)企業(yè)社會(huì)責(zé)任，打造高品質(zhì)樓盤(pán)，助力我市房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展。
1月29日，恒泰·瓏湖小區(qū)洋溢著節(jié)日氣氛，該項(xiàng)目是我市高品質(zhì)住宅的代表。邵陽(yáng)日?qǐng)?bào)記者 朱大建 通訊員 戴建新 攝影報(bào)道
今年春節(jié)，不少在一二線城市的“打工人”踏上了返鄉(xiāng)路，房企也在進(jìn)行春節(jié)營(yíng)銷。今年人員高速流動(dòng)，春節(jié)比往年更熱鬧。在節(jié)日氛圍的帶動(dòng)和我市各種優(yōu)惠購(gòu)房政策的影響下，樓盤(pán)人氣趨旺。很多項(xiàng)目各式各樣的優(yōu)惠活動(dòng)也不少，推出的活動(dòng)主要著眼于房?jī)r(jià)、車位、物業(yè)費(fèi)優(yōu)惠，為房地產(chǎn)市場(chǎng)的春節(jié)檔帶來(lái)了一波“升溫”。
1月30日上午，有游客來(lái)到位于邵陽(yáng)大道地段的香山道項(xiàng)目的香山公園游玩。該項(xiàng)目工地正加緊施工，售樓部同時(shí)接待幾批到訪客戶，置業(yè)顧問(wèn)與客戶互致新年快樂(lè)，喜氣洋洋。據(jù)了解，邵陽(yáng)金都新地置業(yè)有限公司開(kāi)發(fā)的香山道項(xiàng)目保交樓823套，去年9月30日保交樓專項(xiàng)資金到賬，10月20日559套房通過(guò)竣工驗(yàn)收并開(kāi)始交房，目前已交房210套。
“今年春節(jié)真的熱鬧，這幾天每天有7、8組客戶來(lái)看房，多的時(shí)候有十幾組，房地產(chǎn)市場(chǎng)回暖明顯?！毕闵降理?xiàng)目銷售負(fù)責(zé)人袁佳怡高興地說(shuō)。她介紹，春節(jié)期間，項(xiàng)目已成交4套房，30多組客戶有購(gòu)房意向。
“當(dāng)前相關(guān)利好已形成疊加效應(yīng)，市場(chǎng)正在逐步回暖。昨天開(kāi)始我們就已開(kāi)工，努力實(shí)現(xiàn)‘暖心交付’，保穩(wěn)定，提信心?！鄙坳?yáng)金都新地置業(yè)有限公司董事長(zhǎng)李向陽(yáng)表示。
1月31日，灣田·望江府項(xiàng)目售樓部置業(yè)顧問(wèn)忙著接待客戶，一派熱鬧景象。邵陽(yáng)日?qǐng)?bào)通訊員 周運(yùn)貴 攝
今年春節(jié)假期，我市房地產(chǎn)消費(fèi)復(fù)蘇回暖趨勢(shì)明顯，不少項(xiàng)目售樓部再現(xiàn)門(mén)庭若市的場(chǎng)面，樣板房也重現(xiàn)如潮的人流，樓盤(pán)的置業(yè)顧問(wèn)忙前忙后。人們對(duì)美好生活的向往沒(méi)有變，對(duì)幸福的追求沒(méi)有變。這種復(fù)蘇勢(shì)頭顯示，今年的房地產(chǎn)市場(chǎng)“開(kāi)門(mén)紅開(kāi)門(mén)穩(wěn)”。
1月29日，大祥區(qū)和興·悅景項(xiàng)目開(kāi)工。工地一片繁忙，項(xiàng)目售樓部置業(yè)顧問(wèn)當(dāng)日上午接待了12組看房客人。“我們想辦法搶工期，同時(shí)將匠心鐫刻于細(xì)節(jié)中，每一個(gè)環(huán)節(jié)都悉心打造、用心構(gòu)筑，努力打造家庭幸福的港灣?！痹擁?xiàng)目銷售負(fù)責(zé)人鄧新燕介紹。
“春節(jié)期間，每天要接待客戶10多組，其中很多是從一、二線城市回來(lái)，趁著過(guò)年來(lái)看房的。幾天來(lái)已成交6套房、4個(gè)車位，意向客戶很多?！表?xiàng)目市場(chǎng)策劃部何睿智說(shuō)。
春節(jié)期間，我市大部分項(xiàng)目在國(guó)家政策和我市支持房地產(chǎn)穩(wěn)健發(fā)展“十六條”措施的基礎(chǔ)上，通過(guò)各種“春節(jié)優(yōu)惠”促銷形式，讓市民得到“真金白銀”的實(shí)惠，激活了市民的消費(fèi)意愿和需求，提高了市場(chǎng)預(yù)期。在上海市經(jīng)商的90后彭辰說(shuō)，因?yàn)橐咔樵?，他已?jīng)3年沒(méi)有回家了，此前有回邵陽(yáng)置業(yè)的打算，但只是通過(guò)網(wǎng)絡(luò)或朋友介紹了解相關(guān)情況。今年春節(jié)終于回家了，可以實(shí)地探訪此前看好的多個(gè)雙清區(qū)樓盤(pán)，爭(zhēng)取盡快敲定。
1月31日上午，北塔區(qū)灣田·望江府項(xiàng)目，工人們正忙著進(jìn)行二期工程外墻刷漆施工，計(jì)劃提前兩個(gè)月交付。售樓部里，一派紅火景象。項(xiàng)目售樓部經(jīng)理賀媛媛介紹：從農(nóng)歷正月初四到現(xiàn)在，項(xiàng)目售樓部每天接待30多組到訪客人，元旦到現(xiàn)在共有46套房子、36個(gè)車位成交，有意向的客人30多組。
1月30日上午，香山道項(xiàng)目售樓部同時(shí)接待多組到訪客戶。邵陽(yáng)日?qǐng)?bào)記者 朱大建 攝
“我市房地產(chǎn)市場(chǎng)春節(jié)成交量增長(zhǎng)，市場(chǎng)復(fù)蘇有跡可循，春節(jié)市場(chǎng)的火爆，標(biāo)志著房地產(chǎn)市場(chǎng)的至暗時(shí)刻已經(jīng)過(guò)去，筑底回暖已經(jīng)呈現(xiàn)。我們要始終秉持‘要做到、能做到’的信念，持續(xù)建造高品質(zhì)居所，用心構(gòu)筑美好生活，不辜負(fù)業(yè)主的認(rèn)可和信任。”灣田·望江府項(xiàng)目總經(jīng)理王海濱說(shuō)。
“建議市民，如果想購(gòu)買住宅，春節(jié)期間，遇到合適的就可入手?，F(xiàn)在樓市成交價(jià)雖仍處于低點(diǎn)，但隨著經(jīng)濟(jì)形勢(shì)向好，應(yīng)該有提價(jià)的可能。”市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)協(xié)會(huì)會(huì)長(zhǎng)唐華平認(rèn)為，當(dāng)前，我市抑制房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展的壓力正在減輕，市場(chǎng)的底部已經(jīng)相對(duì)確定，市場(chǎng)走向復(fù)蘇的態(tài)勢(shì)進(jìn)一步明朗。
房地產(chǎn)帶動(dòng)作用強(qiáng)，市場(chǎng)重要。當(dāng)前我市經(jīng)濟(jì)運(yùn)行正在整體好轉(zhuǎn)，尤其需要房地產(chǎn)市場(chǎng)企穩(wěn)。我市城鎮(zhèn)化率提升空間很大，剛性和改善性住房需求潛力也很大。更為重要的是，我市經(jīng)濟(jì)基本面韌性強(qiáng)，潛力大，活力足，在今年經(jīng)濟(jì)運(yùn)行有望總體回升的大背景下，我市房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)“開(kāi)門(mén)紅”，很值得期待。
