邵陽新聞網(wǎng)訊（記者 吳珺 張育溪 通訊員 余光建)3月21日，就目前我市的房地產(chǎn)市場下一步將會是什么走向，記者采訪了專家和相關(guān)部門和單位。

邵陽學(xué)院。（來源網(wǎng)絡(luò)）

邵陽學(xué)院經(jīng)濟(jì)與管理系副主任、碩士生導(dǎo)師李新平教授，長期關(guān)注房地產(chǎn)投資、區(qū)域經(jīng)濟(jì)以及民營經(jīng)濟(jì)方面的動態(tài)。他分析，目前邵陽市的房地產(chǎn)價格肯定是會降的，但是降的空間不大，政府相繼會出臺政策調(diào)控，目的是不影響我市金融體系（包含房地產(chǎn)市場）的正常運(yùn)行。

近年來高校的持續(xù)擴(kuò)招，每年的畢業(yè)人數(shù)達(dá)到小高潮，這些畢業(yè)生走出學(xué)校，走進(jìn)社會，正式成為職場新秀，逐漸具備了購房的能力，恰恰他們也正是買房的剛性需求者；而且隨著市民的收入水平的普遍提高，房價的下跌，以前一部分買不起房的市民逐漸能也買得起房。

隨著房產(chǎn)稅政策的出臺，原本一些有著多套房產(chǎn)的市民，礙于房產(chǎn)稅可能會將手中閑置的房產(chǎn)進(jìn)行出售，但是隨著住房公積金貸款最高額度從40萬元提高到50萬元，無疑在一定程度上解決了不少買房者的壓力，也進(jìn)一步平衡了目前的房地產(chǎn)市場。

某處樓盤即將竣工。

而據(jù)市住建部門專業(yè)人士透露，對于我市市民來說，現(xiàn)在購房絕對是一個最好的時期，因?yàn)槟壳拔沂袠潜P開發(fā)商，受土地價格、建筑材料和人工工資上漲因素影響，房地產(chǎn)開發(fā)利潤空間進(jìn)一步壓縮，目前已經(jīng)降到了最低，有個別開發(fā)商不求利潤只求賣出，甚至出現(xiàn)了“拋售”現(xiàn)象，所以現(xiàn)在購房無疑是較好時期。   

邵陽市商品房價格穩(wěn)中有降（一）:今年春節(jié)期間售房142套 同比下降19.3%

邵陽市商品房價格穩(wěn)中有降（二）：去年房地產(chǎn)開發(fā)投入資金達(dá)130億元