邵陽(yáng)新聞網(wǎng)6月28日訊（通訊員 劉慧隆 李建林）在司法拍賣(mài)中競(jìng)買(mǎi)到房產(chǎn)后卻未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交納剩余價(jià)款，法院決定，競(jìng)買(mǎi)人交納的保證金20萬(wàn)元不予退還。

5月14日，大祥區(qū)人民法院在執(zhí)行一起民間借貸糾紛案過(guò)程中，通過(guò)司法網(wǎng)絡(luò)拍賣(mài)平臺(tái)公開(kāi)拍賣(mài)一被執(zhí)行人名下位于長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)的一套房產(chǎn)，競(jìng)拍保證金20萬(wàn)元，競(jìng)買(mǎi)者劉某初以216萬(wàn)元競(jìng)買(mǎi)成功。根據(jù)拍賣(mài)公告，拍賣(mài)成交后，買(mǎi)受人應(yīng)于5月21日前將剩余價(jià)款交付人民法院指定賬戶，但劉某初在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未交納。6月1日，法院又向劉某初送達(dá)了書(shū)面《通知書(shū)》，責(zé)令其在6月6日前繳清尾款，并再次告知其悔拍的法律后果，但劉某初收到通知后仍拒絕交納。

法院認(rèn)為，拍賣(mài)房產(chǎn)的競(jìng)買(mǎi)風(fēng)險(xiǎn)、競(jìng)價(jià)規(guī)則、支付拍賣(mài)款等事宜，在司法拍賣(mài)平臺(tái)均已通過(guò)《拍賣(mài)公告》《競(jìng)買(mǎi)須知》等進(jìn)行了明確提示。劉某初在知曉網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)操作流程和規(guī)則情況下，在競(jìng)拍成交后拒不支付拍賣(mài)余款，其行為嚴(yán)重干擾了司法拍賣(mài)秩序，對(duì)法院正常處置被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)造成妨礙，遂依照《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十五條之規(guī)定作出不予退還保證金的決定。

法官提醒，司法拍賣(mài)是人民法院將被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)依法拍賣(mài)，并用所得金額清償債務(wù)的司法行為。而網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)就是把拍賣(mài)過(guò)程搬到網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)，以網(wǎng)絡(luò)電子競(jìng)價(jià)方式處置財(cái)產(chǎn)。網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)是法院的執(zhí)行行為，是保證勝訴當(dāng)事人既得利益實(shí)現(xiàn)的重要措施，它有別于 “淘寶”、“京東”上的普通商品交易，沒(méi)有“試用期”，更不支持“七天無(wú)理由退貨”。